Realisierung

Kosten- und Planungssicherheit für Bauherren

Als Generalunternehmer übernehmen wir die Gesamtverantwortung für die Ausführungsphase eines Bauvorhabens. Im Regelfall garantieren wir feste Baukosten (Pauschal-Festpreis) und einen fixen Fertigstellungstermin, damit unsere Bauherren Planungssicherheit haben und sich keine Gemeindekrisen und Konfliktherde aus explodierenden Kosten und verschobenen Terminen entwickeln.

Professionelles Projektmanagement

ist nicht nur unsere Leidenschaft sondern auch existenziell wichtig, um die Vielzahlen von Gewerken, Partnern, Fachfirmen und Materiallieferungen kosten- und termingerecht zu einem funktionierenden Ganzen zusammen zu bringen. In diesem Bereich bilden wir uns ständig weiter und verbessern unsere Organisation und Prozess kontinuierlich. Zum Nutzen und zur psychischen Entlastung unserer Bauherren.

Rohbau (Holzbau) der contronnic GmbH

Baustellenlogistik und Materialdisposition sind zentralen Kompetenzen im 4Wände-Team, die es uns ermöglichen, Ausführungstermine präzise einzuhalten und Überraschungen im Bauablauf auf ein vertretbares Maß zu reduzieren. Eine Vielzahl von Baumaschinen, Infrastruktur, Geräten und Betriebsmitteln werden so auf der Baustelle verfügbar. Viele Baumaterialien werden direkt vom Herstellerwerk oder Baustoffhandel disponiert bzw. mit 4Wände-Fahrzeugen angeliefert.

Herrichten und Erschließen des Grundstücks ist bei Neubauvorhaben die erste Maßnahme auf der Baustelle. Hierzu gehören ein evtl. notwendiger Bodenaustausch (gemäß Bodengutachten), das Herstellen eines einheitlichen Arbeitsniveaus und eine Baustellenzufahrt. Das Verlegen der Hausanschlüsse für alle erforderlichen Medien (Wasser, Abwasser, Strom, Gas etc.) mit den hierfür erforderlichen Leitungen, Leerrohren und Schachtarbeiten wird ebenfalls von 4Wände koordiniert.

Tiefbau bedeutet im 4Wände-Kontext nicht nur Erdarbeiten und Gründung des Gebäudes, sondern auch die komplette Haus- und Regenwasser-Entwässerung sowie die Ausführung der Bodenplatte bzw. des Kellers. Das 4Wände-Team setzt hier auf leistungsfähige Subunternehmer, mit denen oft eine langjährige Partnerschaft besteht. Je nach Projektgröße und Komplexität stehen wir auch selbst bis zum Hals im Graben und bis über die Knöchel im Beton. Perimeterdämmung und Glasschaumschotter ermöglichen uns heutzutage eine wärmebrückenfreie Umsetzung dieses anspruchsvollen Gewerkes.

Rohbau (Holzbau) ist unser handwerkliches Kerngeschäft.  4Wände ist zwar kein typischer Zimmereibetrieb, obwohl wir als solcher in der Handwerksrolle geführt werden. Aufgrund der Erfahrung und Fachkompetenz unserer Mitarbeiter sind wir aber in der Lage, unsere Holzbaudetails festzulegen und die Montage durchzuführen bzw. zu leiten. Für die werksseitige Vorfertigung von Holzrahmenbau- bzw. Holztafelelementen haben wir starke Partner, mit denen wir eng zusammenarbeiten. Je nach Projektgröße bilden wir mit diesen dann ein gemeinsames Team, das den Holzbau aufstellt. Als wesentliche Baustoffe kommen Konstruktionsvollholz und Holzfaser- bzw. Holzwerkstoffplatten zum Einsatz. Nachwachsende Rohstoffe mit einer vorbildlichen Ökobilanz.

Mitgliedschaften

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Zertifikate

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